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出现以下16种情形购房可减免收费 可减轻不动产登记申请人负担约5亿元

2016/12/28 10:50:21   作者:夏天   浏览()  

  如皋房产网讯 近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。

  通知明确:实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。此前一段时期,我国土地登记部门和房屋登记部门的机构设置各地不一,土地登记和房屋登记往往分属土地管理和房屋管理两个部门负责,土地和房屋均是分别发证。此次明确实行“房地一体”登记,不仅实现了便民,还减轻了登记人的费用负担。

  要求廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

  不动产登记:

  《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

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