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买房注意几件粗心事件

2013/2/22 14:06:37   浏览()  

  粗心事件:使用绿地面积作文章

  绿化覆盖率和绿地率是不一样的。 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。

  应对措施:

  针对开发商混淆绿化覆盖率和绿地率的概念问题,专业人士提醒购房者,购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里,并且在图上准确标明小区内所有绿地面积,这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准,就可以找开发商。

  粗心事件:小区配套入住后就会有

  许多消费者在购房时,会听信售楼员在有关配套设施方面的承诺,比如说小区水,电,暖,幼儿园,天然气管道等等。更甚者还给一个时间期限。实际上这是一个非常模糊的答案。  应对措施:

  一定要对小区的实际情况调查清楚,弄清这些配套设施在该小区是否可行,或者了解配套设施的施工进展,并且尽量把开发商承诺的东西写进合同内。

  粗心事件:精美的样板间

  还有很多购房者会被楼盘的样板间所吸引,借此来想想象自己家未来的样子。疏有不知,这些金碧辉煌或是清新淡雅的样本间,设计出来就是为了博得购房者的眼球,这些精美样板间大部分都是有专业的装饰公司设计完成,并且的装修费用高昂。是平常过日子的老百姓人家承担不了的。

  应对措施:

  多考虑自身的实际情况。不要受样板间的蒙蔽。

  粗心事件:沙盘蒙双眼

  另外一部分购房者,被沙盘吸引,一看沙盘挺整洁,绿化挺好,交通也挺便利,就觉得入住以后必定也是这样。就草草签了合同,售楼员的介绍也没仔细听。就签了合同。

  应对措施:

  对楼座的采光、楼间距以及绿化等等,一定要仔细听售楼员的介绍,不清楚地地方一定要核实一下。

  综上所述,买房时一定要仔细,不能被外表蒙蔽双眼,要透过现象看本质。买房万事不能想当然,一定要刨根问底,并且要重视合同,学会用合同保护自己。

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